Appartement - 6 pièces - 89m²

225 000 €

Saint-Herblain - 44800

Réf 629480

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
89m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement 6 pièces de 89 m2 entièrement rénové

MON COUP DE CŒUR
A St Herblain, situé proche du Village Expo, à proximité des transports (Tram ligne1), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement de 89 m2 très lumineux et entièrement rénové.
Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec balcon exposée ouest, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc.
Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Électricité refaite, radiateurs neufs, double vitrage et appartement fibré.
Idéale pour une famille où pour un investissement locatif ( rentabilité de 10%).
Partiellement meublé ( canapé, fauteuils, table et chaises)
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 622 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 €).


Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine QUILLAUD, Tél. : 06 11 25 58 03, E-mail : karine.quillaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899 517 247

Le point fort du bien

Lumineux, emplacement idéal, pas de travaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
156kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1560€ / an

Charges estimées : 1 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Quillaud – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Karine Quillaud

Nantes (44300)

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