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Appartement à vendre à SAINT-GRATIEN de 65m²174 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1973

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Appartement 3 pièces de 65m²

Situé dans la charmante ville de Saint-Gratien (95210), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, les trains et le RER . Les habitants pourront profiter des commodités modernes telles que le digicode et la fibre optique, ajoutant ainsi confort et praticité à leur quotidien.

Cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une place de parking en extérieur est incluse, offrant praticité et facilitant le stationnement des résidents.

À l'intérieur, ce bien offre une surface habitable de 65m² répartie en 3 pièces comprenant 2 chambres, un salon, un cellier pouvant être transformé en bureau , une salle de bain, et un WC. Le chauffage au sol inclus dans les charges assure un confort thermique optimal. L'entrée apporte une touche d'accueil chaleureuse, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec ses équipements modernes et son agencement fonctionnel, cet appartement est une opportunité idéale pour un foyer en quête de confort et de commodités au cœur de Saint-Gratien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 0659058708, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258

Situé dans la charmante ville de Saint-Gratien (95210), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles et bien desservi par les transports en commun tels que les bus, les trains et le RER . Les habitants pourront profiter des commodités modernes telles que le digicode et la fibre optique, ajoutant ainsi confort et praticité à leur quotidien.

Cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. De plus, une place de parking en extérieur est incluse, offrant praticité et facilitant le stationnement des résidents.

À l'intérieur, ce bien offre une surface habitable de 65m² répartie en 3 pièces comprenant 2 chambres, un salon, un cellier pouvant être transformé en bureau , une salle de bain, et un WC. Le chauffage au sol inclus dans les charges assure un confort thermique optimal. L'entrée apporte une touche d'accueil chaleureuse, tandis que les chambres offrent des espaces de repos confortables. Avec ses équipements modernes et son agencement fonctionnel, cet appartement est une opportunité idéale pour un foyer en quête de confort et de commodités au cœur de Saint-Gratien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles GIRAUD, Tél. : 0659058708, E-mail : charles.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 142 258

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
305kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1610€ / an

Charges estimées : 3 907 € / an

Ce bien vous est proposé par

Charles Giraud – Montmorency – 95160 – Conseiller SAFTI

Charles Giraud

Montmorency (95160)

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