Duplex 120 m² avec espace spa, vendu meublé ! À Saint-Étienne-au-Mont, ce duplex unique de 120 m² vous plonge dans une ambiance marocaine chaleureuse et raffinée. Idéal pour habitation ou investissement. Au rez-de-chaussée, un espace spa privé avec douche à l’italienne, lavabo et coin détente avec fausse cheminée crée un véritable cocon de bien-être. Une pièce modulable sert actuellement de réserve mais peut être transformée en chambre. À l’étage, un vaste espace de vie composé d’une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux et une chambre complète ce bien. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité ou habité immédiatement. Faibles charges (200 €/an), copropriété de 4 lots avec syndic bénévole. Emplacement idéal, proche commerces, écoles, transports et A16. Contactez-moi vite pour une visite ! Margaux CARPENTIER Votre conseillère immobilière SAFTI 06.60.91.72.20 margaux.carpentier@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 0660917220, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999

Grand duplex meublé, spacieux et lumineux ! Situé au 1er étage d’une copropriété de 4 lots, ce duplex de 58 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux et une cuisine aménagée. À l’étage, une chambre, une chambre d’appoint ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce bien. Avec un syndic bénévole et des charges faibles (200 €/an), cet appartement est parfait pour habiter ou investir. Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, transports et de l’A16, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi vite pour une visite ! Margaux CARPENTIER Votre conseillère immobilière SAFTI 06.60.91.72.20 margaux.carpentier@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 0660917220, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999

Charmant duplex meublé, moderne et prêt à vivre ! À deux pas de Boulogne-sur-Mer, ce duplex de 36 m² séduit par son agencement optimisé et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une salle de bain élégante complète cet espace. À l’étage, un palier modulable (bureau ou dressing), une chambre cosy et des WC séparés. Situé dans une copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, il bénéficie de charges très faibles (200 €/an). Proche commerces, écoles, transports et autoroute A16, c’est un bien idéal pour habiter ou investir. ? Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux CARPENTIER, Tél. : 0660917220, E-mail : margaux.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 931273999

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