Appartement - 3 pièces - 58m²

Saint-Egreve - 38120

Réf 558900

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
58m²
Étage :
2/7
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Idéal premier achat ou investissement, T3 à rénover

*** trop tard ! SOUS OFFRE D'ACHAT***
Au coeur du quartier PRÉDIEU, avec commerces et écoles à proximité immédiate et à moins de 500m du TRAM E et des bus, rénovez à votre goût ce T3 de 58m² dans une résidence privée avec accès sécurisé et parking réservé aux résidents.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comporte 1 cuisine avec loggia, 1 salon avec balcon orienté SUD, ainsi que 2 chambres. Une cave vient compléter ce bien.
Vue dégagée sur le massif du Vercors.
Une rénovation sera nécessaire pour moderniser cet appartement. Laissez vous charmer par son potentiel ! Ravalement de façade récent (mars 2021) et payé, entrée sécurisée par barrière et digicode.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur, les charges des communs et de gestion ainsi la présence du gardien.
Résidence bien entretenue, pas de procédures en cours.
Pré-visite virtuelle sur RDV possible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1791 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822

Le point fort du bien

Vue imprenable pour ce T3 à rénover à votre guise, dans une résidence privée et à proximité du TRAM

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (247)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 791 € / an

Ce bien vous est proposé par

Elvina Epinette – Chirens – 38850 – Conseiller SAFTI

Elvina Epinette

Chirens (38850)

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