Appartement - 3 pièces - 57m²

Saint-Claude - 39200

Réf 570212

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T2 Bis à proximité du Centre Ville, 57 m2, lumineux, fonctionnel, Rez de Chaussée,

IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF,
VISITE VIRTUELLE guidée disponible sur Rendez-Vous, (merci de me contacter par téléphone)
Appartement T2 bis de 57 m2 au rez-de-chaussée, très lumineux,
- Un Hall d'entrée (5,40 m2), Salle d'eau (4,50 m2), Toilettes indépendantes (1,80 m2),
- Une Chambre (9,55 m2), un Séjour/Salon (12,70 m2), un Bureau (6,60 m2),
- Une Cuisine équipée (11,40 m2)ainsi qu'un Cellier de 4,90 m2 (avec fenêtre PVC, double vitrage)
- Une Cave (23,10 m2) avec porte double, 2 fenêtres, (aménageable en studio), un grenier de 7,50 m2
- Chauffage électrique, 7 fenêtres (très récentes) double vitrage avec volet roulant électrique.
Une fois remis au goût du jour, il peut être loué 400 € par mois.
Toiture refaite à neuf. Aucun travaux est à prévoir au sein de la copropriété,
Très faible charge de copropriété (308 €/an), Taxe Foncière: 72 € / an
Place de stationnement gratuit devant l'appartement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : hysieu.thai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313

Le point fort du bien

Primo Accédant, Investisseur Locatif, Rez de Chaussée, Local aménageable en Studio,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

G (539)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (17)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe GDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 308 € / an

Ce bien vous est proposé par

Hy-Sieu Thai – Nantua – 01130 – Conseiller SAFTI

Hy-Sieu Thai

Nantua (01130)

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