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Appartement à vendre à SAINT-AYGULF de 93m²425 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 93 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2009

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au calme - Commerces à pied - Belle surface - 2 Terrasses - Vue jardin


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 93 m²

Saint-Aygulf - Grand T3 - Centre ville - 400 m de la plage

Situé à Saint-Aygulf (83370), cet appartement en excellent état de 93 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. A proximité immédiate des commerces et des plages, cet emplacement paisible allie praticité et sérénité pour ses résidents. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements dans la région. De plus, l'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

L'appartement aux normes PMR comprend 2 terrasses de 13 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des convives. Un garage offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès au logement, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.

A l'intérieur, on découvre une belle entrée, un salon séjour accueillant, une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, 2 chambres spacieuses ouvrant sur une jolie terrasse, une grande salle d'eau, un toilette et un cellier pour plus de rangement. Construit en 2009, ce bien offre des prestations modernes et soignées pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Que se soit pour une résidence principale ou secondaire vous serez charmé par les prestations de ce bel appartement ou tout se fait à pied ! A découvrir!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Situé à Saint-Aygulf (83370), cet appartement en excellent état de 93 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. A proximité immédiate des commerces et des plages, cet emplacement paisible allie praticité et sérénité pour ses résidents. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements dans la région. De plus, l'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

L'appartement aux normes PMR comprend 2 terrasses de 13 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des convives. Un garage offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès au logement, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.

A l'intérieur, on découvre une belle entrée, un salon séjour accueillant, une cuisine équipée donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, 2 chambres spacieuses ouvrant sur une jolie terrasse, une grande salle d'eau, un toilette et un cellier pour plus de rangement. Construit en 2009, ce bien offre des prestations modernes et soignées pour un cadre de vie harmonieux et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. Que se soit pour une résidence principale ou secondaire vous serez charmé par les prestations de ce bel appartement ou tout se fait à pied ! A découvrir!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : karine.divito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
87kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1060€ / an

Charges estimées : 2 220 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Di Vito – Saint-Aygulf – 83370 – Conseiller SAFTI

Karine Di Vito

Saint-Aygulf (83370)

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