Appartement - 2 pièces - 36m²

€ 36,000

Saint-Avold - 57500

Réf 471380

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

T1 bis avec balcon et cave, loué. Spécial Investisseur

En exclusivité au centre ville, je vous propose cet appartement de 36 m2, agrémenté d’un balcon et d'une cave.
Il est situé au 2ème étage arrière d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenceur, donc au calme.
Sa pièce de vie très lumineuse donne directement sur le balcon avec vue sur la verdure. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée récente et d’une salle de bain.
Il est actuellement loué 260€/mois hors charges (+ 110 € charges/mois)
Chauffage gaz collectif mais avec compteur individuel et fenêtres double vitrage bois (fenêtre salle de bain récente PVC)
Fonds de travaux lié à l'appartement et non au propriétaire. Pas de travaux prévus pour la copropriété.
Charges : eau froide et chaude, chauffage, syndic, antenne TV, entretien, électricité et assurance communs, entretien espaces verts, ascenseur.
Rendement locatif brut de 8,6 %.
1ère visite en virtuel
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2216 €).


Prix de vente : 36 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

D (31)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 2,216 / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Weiland – Crehange – 57690 – Conseiller SAFTI

Corinne Weiland

Créhange (57690)

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