Appartement - 2 pièces - 31m²

303 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 716497

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
31m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

En plein centre historique de Rueil-Malmaison

RUEIL MALMAISON - Dans le très recherché centre ville, en plein cœur du centre historique, à quelques mètres des commerces, des écoles, à 100 m d'un arrêt de bus vous déposant au RER A en 7 minutes (Défense à 4 stations en 9 min, Etoile à 5 stations en 12 min), dans une rue très calme et prisée. Venez visiter ce beau 2 pièces plein de charme en fond d'une cour pavée, traversant avec vue sur verdure dans une petite copropriété. Vous serez séduit par sa cuisine conviviale et bien agencée ouverte sur le séjour avec double exposition, sa chambre avec placards intégrés, sa salle de bain avec fenêtre, douche et toilettes mais surtout par sa superbe terrasse intimiste de 34 m². Bien que ce soit un appartement, on a la sensation de vivre en maison. Produit rare, à voir vite!


Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 303 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DANVERT, Tél. : 06 69 98 69 94, E-mail : aurelie.danvert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894 834 175

Le point fort du bien

Belle terrasse de 34m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
618kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an

Charges estimées : 1 424 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Danvert – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Aurélie Danvert

Rueil-Malmaison (92500)

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