Appartement - 3 pièces - 63m²

360 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 712286

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

APPARTEMENT AU CALME SITUE ENTRE LE CENTRE-VILLE ET LE RER

RUEIL-MALMAISON - LES MARTINETS.
Entre le Centre-Ville et le RER, belle opportunité de vivre dans un agréable quartier, RER et bus sont situés à 5 mn, à proximité des bords de Seine, des commerces et des écoles.
Je vous propose dans une résidence arborée avec des jeux pour enfants avec un gardien, un appartement au 3ème étage (sans ascenseur), d'une surface de 63.32 m² loi carrez bien agencé.
Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée aménagée (poss US), DOUBLE SÉJOUR de 29 m² avec un balcon filant exposé Sud-Est, l'espace nuit comprend 2 CHAMBRES (possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau et un WC. Une cave et un BOX complètent ce bien.
Électricité, peinture dans des tons neutres et sol rénovés en 2022. N'ATTENDEZ PAS VENEZ LE VISITER, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852 571 686

Le point fort du bien

Proche de la gare, des bords de Seine, des commerces et des écoles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
240kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1470€ / an

Charges estimées : 1 520 € / an

Ce bien vous est proposé par

Solange Bento – Montesson – 78360 – Conseiller SAFTI

Solange Bento

Montesson (78360)

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