Appartement - 5 pièces - 110m²

740 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 626536

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description

QUARTIER PLAINE GARE - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES TRAVERSANT, LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ.

Dans une petite copropriété sécurisée et bien tenue, idéalement située dans le quartier Rueil -sur- Seine Plaine Gare, à deux pas de la station Rueil Malmaison RER ligne A et de plusieurs lignes de bus à destination de Paris (144, 244 ,241), des écoles et collège (les Martinets),de nombreux commerces de proximité, et des grands axes routiers (A86),je vous propose de découvrir ce très beau 4 pièces de 110 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Traversant et très lumineux grâce à de larges fenêtres en double vitrage récemment rénovées (oscillant battant), cet appartement bien agencé offre une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre, une cuisine séparée dinatoire fonctionnelle bien équipée. La partie nuit compte 3 belles chambres avec placard et un dressing, 1 salle de bains équipée et deuxWC séparés. Un grand balcon filant prolonge l’appartement.
Agencement optimisé à exploiter facilement. Placards.Parquet. Vigik. Vidéophone. Ascenseur. Porte blindée. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Une cave en sous-sol s’ajoute à l’ensemble de ce bien.Local vélos et poussettes.
Idéal pour une famille. Activité professionnelle possible.
Pas de procédure contre le syndic.
Libre en janvier 2022.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4960 €).


Prix de vente : 740 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Le point fort du bien

La bonne tenue de l'appartement et de l’immeuble. Quartier agréable et animé. Pour les enfants : proximité des écoles. Bords de Seine pour

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
392kWh/m².an80*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2370€ / an
Maximum : 3270€ / an

Charges estimées : 4 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

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