Appartement - 4 pièces - 95m²

449 000 €

Royan - 17200

Réf 526490

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement T4 -95m2- Quartier du Parc Royan (17200)

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Idéalement situé, à 450m du marché du parc et à 500m de la plage de la Grande Conche.
Bel appartement de plain pied, entièrement rénové en Octobre 2020, vous avez plus qu'à poser vos valises !
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous trouverez un bon compromis entre maison et appartement.
Ce bien dispose d'une entrée privative pour piétons et véhicule, un grand séjour lumineux et climatisé ouvert sur cuisine aménagée et sur une véranda (en cours de fabrication), elle sera isolée, chauffée, éclairée, équipée, une vraie pièce à vivre supplémentaire.
En ce qui concerne le coin nuit, vous trouverez deux chambres équipées de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé et un cellier.
Pour compléter ce bien, un garage/cave de 27m2, une place de parking aérienne et un jardin de 150m2
Visite 360° disponible sur demande, alors contactez-moi !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 €).


Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563

Le point fort du bien

Emplacement, Exposition & Qualités des prestations !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (193)Diagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Bouchegnies – Royan – 17200 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Bouchegnies

Royan (17200)

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