Appartement - 3 pièces - 72m²

212 000 €

Rouen - 76100

Réf 629517

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Étages :
6
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement trois pièces de 72 m2 avec terrasse exceptionnelle de 70m2 rive gauche à deux pas des quais de Seine. Vue imprenable sur Rouen!

Appartement de 72 m2, au dernier étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur. Une terrasse aménagée de 70m2 est accessible directement de la pièce de vie de 22m2 orientée plein sud. Il se compose d'une cuisine équipée, discrètement ouverte sur la pièce de vie, d'un couloir desservant une salle de bain, un toilette indépendant, une grande chambre et d'une plus petite chambre et de nombreux rangements, placards et dressing. Chaque pièce possède une grande ouverture vers l'extérieur ou balcon donnant vers la terrasse. Les prestations sont de qualité, parquet au sol, huisseries en double vitrage et aménagement intérieur. Le chauffage est au gaz, chaudière murale privative, les charges annuelles de 110€ par mois, la taxe foncière de 1300€ et une place de parking sécurisée avec accès privé est allouée à l'appartement par la copropriété au prix de 15€ par mois. L'appartement peut être vendu meublé. TERRASSE EXCEPTIONNELLE, RARE à LA VENTE!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 €).


Prix de vente : 212 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, Tél. : 06 83 04 47 78, E-mail : daniel.rucar@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 848 984 332

Le point fort du bien

Terrasse exceptionnelle de 70m2 plein sud, place de parking privative, à deux pas des quais de Seine. Rare à la vente.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (271)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (64)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 320 € / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Rucar – La Neuville-Chant-D'Oisel  – 76520 – Conseiller SAFTI

Daniel Rucar

La Neuville-Chant-D'Oisel (76520)

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