Appartement - 2 pièces - 47m²

299 000 €

Roquebrune-Cap-Martin - 06190

Réf 554203

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Rare à la vente - vue mer - Rooftop/toit terrasse 70m2

Rare à la vente, Roquebrune Cap Martin, venez découvrir cet exceptionnel grand T2 face à la mer et profitez de son toit terrasse d'une superficie de 70 m² avec sa vue panoramique, idéalement situé entre Monaco et Menton.

D'une superficie totale au sol de 59 m² / Loi Carrez de 46.55 m², ce dernier étage avec ascenseur (immeuble de 4 étages) offre de nombreux avantages dans une résidence de standing avec conciergerie.

Cet appartement s'organise de la façon suivante :

- Un séjour de 17,20 m2, d'une cuisine séparée de 10,6 m2, d'une chambre de 12,4 m2, d'une salle de bain avec toilette et d'une belle entrée de 4.5m2,

- Appartement traversant avec 2 grands balcons de chaque côté.

Une cave annexe de 4.9 m² complète ce bien.

La situation, la vue et le caractère exceptionnel de ce bien réunissent ici tous les critères dont peu de bien peuvent prétendre.

A visiter sans tarder...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 €).


Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987

Le point fort du bien

Résidence de standing - calme - lumineux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (375)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (20)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 440 € / an

Ce bien vous est proposé par

Farida Douagui – Marseille 12e Arrondissement – 13012 – Conseiller SAFTI

Farida Douagui

Marseille 12e Arrondissement (13012)

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