Appartement - 4 pièces - 91m²

249 940 €

Rennes - 35000

Réf 636933

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Grand T4 95m² sans vis à vis

Quartier Rennes / St Jacques, au calme, dans une impasse, grand appartement 4 pièces de 95m² au 1er étage traversant sans vis à vis et face au parc.
Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour-salle à manger avec accès loggia de 5m², une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et un wc indépendant.
Il dispose également d'un cellier sur le pallier avec électricité et d'un garage en sous-sol.
Calme et lumineux, le centre, les grands axes et arrêts de bus sont à proximité ainsi que la future ligne de métro.
Résidence sécurisée avec local à vélos et sans ascenseur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 €).


Prix de vente : 249 940 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
178kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2110€ / an

Charges estimées : 1 460 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Fournel – Ercé-Près-Liffré – 35340 – Conseiller SAFTI

Sébastien Fournel

Ercé-Près-Liffré (35340)

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