Appartement - 4 pièces - 80m²

315 000 €

Rennes - 35000

Réf 514190

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Charmant T4 duplex, quartier Cleunay Arsenal-Redon

Maximilien et Solenn vous propose en exclusivité, ce charmant T4 en duplex situé au rez-de-chaussée dans une résidence moderne et sécurisée de 2015.

Dans le quartier dynamique de CLEUNAY- ARSENAL-REDON, à proximité de divers infrastructures, scolaires ( écoles, collèges, lycées et universités ), transports ( à 5 minutes à pied de l'arrêt mabilais du métro B d'ici 2021 ainsi que bus ligne 9 ), commerces, sports, associations et santé. Le plus, un accès rapide à la rocade OUEST.
Vous serez conquis par son cadre agréable grâce, aux ballades au bord de la Vilaine à environ 500m ainsi que par son parc commun verdoyant.

Vous jouirez d’un accès sécurisé à une place de parking en sous-sol ainsi que d’un local vélo.
Au rez-de-chaussée son entrée dessert, un bel espace de vie confortable, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux larges baies vitrées offrent, une belle luminosité et un accès à une grande terrasse d’environ 20m2 où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis.
À l’étage, son escalier conduit à une jolie salle de bain avec des WC séparés. Vous disposerez également de trois chambres, dont une avec un placard intégré et une avec un grand dressing .

Cet appartement vous intéresse et répond à vos critères, contactez nous et nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 €).


Prix de vente : 315 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn ROLAND, Tél. : 06 21 64 87 13, E-mail : solenn.roland@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 841 955 164

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (51)Diagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 1 620 € / an

Ce bien vous est proposé par

Solenn Roland – Rennes – 35000 – Conseiller SAFTI

Solenn Roland

Rennes (35000)

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