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Appartement à vendre à REIMS de 37m²130 000 €

Reims - 51100

Réf 1360635

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
2
Pièces :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique collectif
Année de construction :
1980

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Rue de Champ de mars - 2 Studios de 17m2 Loué

Idéal investisseurs, je vous propose deux studios de 17m2 chacun, situés rue du champs de mars à Reims, dans un quartier attractif à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre ville.
Situé proche des transports, des commerces et de la piscine olympique.
Les studios se composent : d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec wc.
Ils sont loués 530 euros charges comprises par studio, soit une rentabilité brute de 8,1%.
Possibilité de location saisonnière pour maximiser la rentabilité.
Opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable pour un secteur recherché !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772

Idéal investisseurs, je vous propose deux studios de 17m2 chacun, situés rue du champs de mars à Reims, dans un quartier attractif à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre ville.
Situé proche des transports, des commerces et de la piscine olympique.
Les studios se composent : d'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec wc.
Ils sont loués 530 euros charges comprises par studio, soit une rentabilité brute de 8,1%.
Possibilité de location saisonnière pour maximiser la rentabilité.
Opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable pour un secteur recherché !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
250kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 800€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 3 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Roget – Muizon – 51140 – Conseiller SAFTI

Virginie Roget

Muizon (51140)

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