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Appartement à vendre à PIRIAC-SUR-MER de 70m²325 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de cet appartementthumbsup

GRAND DUPLEX LUMINEUX TRES BON ETAT


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 70 m²

QUIMIAC CENTRE PLAGE ET COMMERCES A PIED

Situé au cœur de QUIMIAC, ce duplex 3 pièces vous offrira toutes les commodités à pied : commerces, plages et services. Il bénéficie d'un environnement très agréable et calme, avec la proximité immédiate des plages de Lanséria, du Moulin, le port de Kercabellec.

Cet appartement traversant de 70 m², construit en 2004, au 2ème étage de la résidence, présente un balcon donnant sur l'ouest et une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine récente aménagée et très bien équipée (plaque induction, four, hotte, lave-linge et sèche-linge), une salle-de-bains et des toilettes indépendantes, entrée avec placard, complètent ce niveau.
À l'étage mansardé, un palier dessert deux belles chambres avec placard et un cabinet de toilette avec WC. L'espace de vie offre un agencement fonctionnel et des équipements modernes.
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

Situé au cœur de QUIMIAC, ce duplex 3 pièces vous offrira toutes les commodités à pied : commerces, plages et services. Il bénéficie d'un environnement très agréable et calme, avec la proximité immédiate des plages de Lanséria, du Moulin, le port de Kercabellec.

Cet appartement traversant de 70 m², construit en 2004, au 2ème étage de la résidence, présente un balcon donnant sur l'ouest et une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine récente aménagée et très bien équipée (plaque induction, four, hotte, lave-linge et sèche-linge), une salle-de-bains et des toilettes indépendantes, entrée avec placard, complètent ce niveau.
À l'étage mansardé, un palier dessert deux belles chambres avec placard et un cabinet de toilette avec WC. L'espace de vie offre un agencement fonctionnel et des équipements modernes.
Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francine REVERDY, Tél. : 0640935476, E-mail : francine.reverdy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 330 400 326

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an

Charges estimées : 606 € / an

Ce bien vous est proposé par

Francine Reverdy – Guerande – 44350 – Conseiller SAFTI

Francine Reverdy

Guerande (44350)

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