Appartement à vendre à PERPIGNAN de 72m²  79 000 €

Perpignan - 66000

Réf 776441

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

APPARTEMENT T3 LUMINEUX 72 m²

Juliette LE FLOCH vous présente un appartement T3 de 72m2 à Perpignan quartier Las Cobas.

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Venez découvrir cet appartement en très bon état de 3 pièces de 72 m² traversant situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée.

Il est organisé comme suit : Une entrée desservant un salon de 26 m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, deux chambres, une belle salle de bain et un wc séparé. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative.

Il est possible de faire une 3ème chambre dans le salon (initialement prévu à cet effet).

L'appartement est toujours baigné de lumière. Toutes les ouvertures ont été changées l'année dernière avec double vitrage.
La chaudière est neuve.

Cet appartement se situe au 4ème et dernier étage.

Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du logement.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur 2 parcs à quelques minutes. Il y a également différents commerces de proximité qui animent le quartier et divers services de santé.

Une vidéo de présentation est disponible.

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N'hésitez pas à prendre contact avec moi afin de programmer une visite!



Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MOÏSE, Tél. : 0634071572, E-mail : maxime.moise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908 929 375

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
249kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1540€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Moïse – Canet-En-Roussillon – 66140 – Conseiller SAFTI

Maxime Moïse

Canet-En-Roussillon (66140)

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