Appartement - 3 pièces - 52m²

178 950 €

Passy - 74190

Réf 570800

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
52m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement T3 et un sous-sol aménagé (72 m2 au total), en bon état, pouvant être reliés

Dans un endroit calme, dont le quartier va être rénové (projet de la mairie en cours), appartements à proximité de toutes les commodités: boulangerie, écoles, crèches, bus et train.
Vous découvrirez tout d'abord un appartement de type T3 de 52 m2 avec une belle pièce à vivre, un placard de rangement dans l'entrée, une petite chambre ou bureau, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche et WC, une cuisine séparée équipée. Tout à été refait, double vitrage, bon état général.
La seconde partie se compose d'un sous-sol de 23 m2 avec un accès indépendant, un séjour / cuisine, une salle de bain avec douche et WC, une chambre avec placard.
Le toit a été refait, pas de gros travaux à prévoir.
place de stationnements, et accès à une cour commune et une grande cave.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 178 950 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : amandine.farinaccio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096

Le point fort du bien

toiture refaite à neuf, possible investissement locatif, pas de gros travaux à prévoir.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (328)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (76)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Amandine Farinaccio – Passy – 74190 – Conseiller SAFTI

Amandine Farinaccio

Passy (74190)

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