Appartement à vendre à PARIS 9E ARRONDISSEMENT de 49m²  570 000 €

Paris 9e Arrondissement - 75009

Réf 739827

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 49 m²

3 pièces atypiques, calme et lumineux sur cour.

Paris 9°, rue du Faubourg Poissonnière, proche de la rue Bleue. Au deuxième étage, par l'escalier d'un bâtiment sur cour, ce 3 pièces atypique est étonnant à plus d'un titre. On entre dans la pièce à vivre de 30 m2 au volume avantageux (3,30 m HsP), éclairée par deux grandes fenêtres. La cuisine occupe une partie d'un mur de cette grande pièce. La partie nuit est plus modeste, une (très) petite chambre fait face au WC et à la douche, l'autre chambre plus grande est bien aménagée avec des placards intégrés. Tout a été rénové récemment et réalisé sur mesure. La vue sur cour est agréable, des racks à vélo y sont disposés. Le bien est complété par une cave.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1457 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 570 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494 395 627

Le point fort de cet appartement

Rue du Fg Poissonnière, entre les grands boulevards et la rue Lafayette.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
387kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1650€ / an

Charges estimées : 1 457 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Lemesle – Paris 19e Arrondissement – 75019 – Conseiller SAFTI

Laurent Lemesle

Paris 19e Arrondissement (75019)

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