Appartement - 3 pièces - 62m²

649 000 €

Paris 19e Arrondissement - 75019

Réf 669605

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Étage :
RDC/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

charmant 3 pièces atypique en RDC avec cour extérieure

Entre le parc des Buttes Chaumont (4mn à pied) et le bassin de la Villette (5mn), venez découvrir ce 3 pièces de charme traversant est-ouest. Dans un bel immeuble de brique rose, vous bénéficierez d'un vaste espace extérieur arboré dans la cour en vis à vis de la fenêtre du salon. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparés avec lave-main, placard-buanderie, belle salle de bain avec baignoire pattes de lion et verrière, salon avec cuisine ouverte (tomettes anciennes), 2 chambres, petit espace bureau. Une grande cave complète ce bien.
Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir : hall d'entrée, cage d'escalier, et ravalement récents. Caves parfaitement saines. La rue fait actuellement l'objet d'une politique d'élargissement des trottoirs et de plantations pour un cadre de vie particulièrement agréable.
A 2mn du métro Bolivar ligne 7bis, 5mn de Jaurès ligne 5 et 2 et 7mn de Colonel Fabien ligne 2.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 649 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

charme de l'ancien, espace extérieur privatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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