Appartement à vendre à PARIS 14E ARRONDISSEMENT de 47m²  429 000 €

Paris 14e Arrondissement - 75014

Réf 728844

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Étage :
RDC/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 47 m²

Cocon de 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse

Exclusivité, parenthèse de verdure à Paris - Profitant d'une vie de quartier dans les ruelles perpendiculaires de la rue Didot, proche des transports, des petits commerces et de l'hôpital St Joseph, ce 2P de 41m2 carrez en très bon état prend place en rez-de-jardin d’une confortable résidence de standing offrant calme et verdure, avec gardien.
L’entrée ouvre sur un séjour accompagné d'une cuisine (possibilité d'ouverture), d'une chambre avec placard, d'une salle de bain en marbre et d'un wc séparé. Le salon et la chambre, orientés sud ouest, profitent d'une terrasse de 5m2 au milieu du Jardin des Lumières. 2 caves saines complètent l'ensemble.
Son espace verdoyant, son calme et sa terrasse font de cet appartement un bien idéal pour d'agréables moments en extérieur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 429 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : charlotte.lapeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957

Le point fort de cet appartement

Résidence de standing, proche de toutes commodités, rez-de-jardin paisible en très bon état, pas de vis à vis, terrasse, deux caves

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
323kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 880€ / an
Maximum : 1230€ / an

Charges estimées : 1 608 € / an

Ce bien vous est proposé par

Charlotte Lapeyre – Paris 14e Arrondissement – 75014 – Conseiller SAFTI

Charlotte Lapeyre

Paris 14e Arrondissement (75014)

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