Appartement - 2 pièces - 33m²

295 000 €

Paris 13e Arrondissement - 75013

Réf 615889

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
33m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

2P lumineux à rénover au fort potentiel

Idéalement situé près de la Bibliothèque François Mitterand, proche des transports et des petits commerces dans une agréable rue du 13ème arrondissement, ce 2 pièces prend place au 4ème étage d’une jolie copropriété avec ascenseur.
Entièrement à rénover, traversant et lumineux, ce bien offre actuellement une entrée avec placard, une cuisine séparée, une petite salle d'eau, des wc séparés et deux espaces sur cour et rue à imaginer comme chambre et séjour. Il s'accompagne d'une cave.
Sa vie de quartier, son étage élevé, sa luminosité et les nombreuses possibilités de travaux font de cet appartement un bien idéal au très fort potentiel pour un investissement ou un premier achat.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2050 €).


Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAPEYRE, Tél. : 06 84 46 94 28, E-mail : charlotte.lapeyre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 006 957

Le point fort du bien

Agréable vie de quartier, belle copropriété, étage élevé avec ascenseur, traversant et lumineux, calme, fort potentiel après travaux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
552kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1500€ / an

Charges estimées : 2 050 € / an

Ce bien vous est proposé par

Charlotte Lapeyre – Paris 14e Arrondissement – 75014 – Conseiller SAFTI

Charlotte Lapeyre

Paris 14e Arrondissement (75014)

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