Appartement - 3 pièces - 93m²

1 050 000 €

Paris 11e Arrondissement - 75011

Réf 664976

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Étage :
5/15
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Paris 11ème, 93m2 2 CHAMBRES, BALCON ET TERRASSE DINATOIRE, 1 PARKING

Paris 11e, rue des Boulets, dans un immeuble de 1970 très bien entretenu avec gardien, situé au 5ème étage sur 15 avec 2 ascenseurs, appartement de 93m2 avec terrasse dinatoire et balcon comprenant: UNE BELLE ENTRÉE, UN SÉJOUR DOUBLE de 29m2 donnant sur la terrasse, UNE CUISINE dinatoire, un couloir desservant les DEUX CHAMBRES de plus de 12m2 donnant sur le BALCON orientées est, UN VRAI DRESSING, UNE PIÈCE servant de débarras, UNE SALLE DE BAIN et WC séparés. Chauffage et eau inclus dans les charges. Parties communes: paliers (peinture et sol) refaits, chaudière neuve, étanchéité toiture refaite. UNE CAVE et UN PARKING complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et des transports: Métro stations "Rue des Boulets" (L9 - 2mn), "Faidherbes Chaligny" (L8 - 6 mn), Place de la Nation à 7mn.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 1 050 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
189kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1633€ / an
Maximum : 2209€ / an

Charges estimées : 3 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul De Azevedo – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul De Azevedo

Montreuil (93100)

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