Appartement - 3 pièces - 93m²

275 000 €

Orleans - 45000

Réf 724713

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
93m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Orléans centre historique

C'est au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien ravalé situé au calme d'une petite rue du centre ancien d'ORLÉANS que se situe ce loft dont la configuration offre une luminosité omniprésente dans un volume réfléchi.
L'entrée ouvre sur un espace bureau qui dessert une coursive donnant sur un belle pièce de vie avec une superbe charpente et sa cuisine ouverte aménagée, plusieurs rangements, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, WC complètent cet ensemble entièrement rénové. Proche toutes commodités. Gare SNCF, 8 minutes à pieds.
Surface Carrez :68,64m2. Sol :93,32m2.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
121kWh/m².an24*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1000€ / an

Charges estimées : 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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