Appartement - 4 pièces - 112m²

325 000 €

Orleans - 45000

Réf 630828

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Fuel collectif

Description

Orléans quartier Bretonnerie

Orléans Bretonnerie à quelques minutes à pieds de la gare SNCF. C'est au cœur de ce quartier très recherché au sein d'une petite copropriété au calme absolu, que se niche ce charmant duplex au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Après avoir franchi la porte d'entrée /espace bureau vous découvrirez un superbe espace de vie de plus de 48 m2 dont la lumière est omniprésente avec sa double hauteur intégrant une cuisine aménagée ouverte, une vaste chambre, salle de bains avec douche WC et buanderie viennent s'ajouter à ce niveau. De cet espace, un bel escalier en bois mêlé de métal nous mène à une mezzanine où se trouve deux chambres en sous pente. Une cave complète l'ensemble. Surface sol : 112,46 m2 . Surface carrez : 84,94 m2.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 €).


Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (248)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (55)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 520 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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