Appartement - 5 pièces - 133m²

425 000 €

Orleans - 45000

Réf 552055

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
133m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement duplex en coeur de ville.

C'est au coeur du centre ville d' ORLEANS, place du Martroi, que se niche cet authentique duplex, dont l'esprit résolument contemporain, offre une lumière omniprésente, au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble.
Parfaitement décoré, tout de blanc immaculé, le lieu dégage dès les premiers pas une ambiance luxueuse et lumineuse, tant par ses volumes remarquables que par ses ouvertures hors normes.
Le premier plateau offre une chambre, cuisine aménagée ainsi qu'une belle entrée donnant accès à une spectaculaire pièce de vie avec double hauteur sous plafond, qui intègre deux mezzanines dont une exploitée en bureau, et pour l'autre comme une "oeuvre d'art", s'ouvrant largement sur le volume principal.
Celle ci offre un espace nuit à l'étage, avec deux chambres, salle de bains, et dressing.
Une grande cave et un petit grenier complètent ce bien rare à 5 minutes à pieds de la gare SNCF.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 €).


Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (213)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (21)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 676 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Bouchard – Orleans – 45000 – Conseiller SAFTI

Grégory Bouchard

Orleans (45000)

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