Appartement - 3 pièces - 76m²

211 000 €

Orleans - 45000

Réf 542713

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T3 Rénové 76m² Les Rives de Loire ORLEANS Centre

Soyez très réactifs pour l'opportunité qu'est ce T3 (possibilté T4) NEUF de 75.65m² dont les volumes ont été intégralement réagencés et optimisés. Cette belle rénovation vous laissera profiter de la qualité des matériaux, de l'espace de la pièce de vie de 42m² avec son BALCON, de la luminosité du square de la résidence baigné par la verdure, d'une cuisine Aménagée Équipée, d'une chambre avec penderie - d'une Salle d'eau principale - d'une SUITE PARENTALE avec penderie et sa Salle d'eau PRIVATIVE. Vous bénéficiez de 2 PARKINGS NOMINATIFS dont 1 en sous-sol de la résidence. Au pied du Tramway, de ses écoles, des axes de transport, de commerces, à 10min du coeur de ville, vous pourrez accéder à quelques pas au charme des bords de la Loire. Des qualités indéniables, des valorisations probantes font de ce bien immobilier idéalement situé un investissement pertinent et un lieu de vie agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146.88 €).


Prix de vente : 211 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Médéric MOULINNEUF, Tél. : 06 26 32 83 48, E-mail : mederic.moulinneuf@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 956 235

Le point fort du bien

PIECE DE VIE 42M² - 2CH(poss 3) - 2SDE - BALCON - 1 PARKING EXT 1 PARKING SOUTERRAIN - BORDS DE LOIRE et TRAMWAY

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (216)Diagnostic de Performance Energétique

B (10)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 1 147 € / an

Ce bien vous est proposé par

Médéric Moulinneuf – Tours – 37000 – Conseiller SAFTI

Médéric Moulinneuf

Tours (37000)

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