Ce studio a tout pour plaire: un DPE au top en C!! au coeur de Noisy dans un immeuble récent et à 7mn à pied du tram, il se compose d'une vaste entrée avec un grand placard de rangement intégré, une jolie cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau design avec douche à l'italienne et une cave. Eco quartier. Une perle à ne pas rater! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blanche-Noëlle CHAMPAGNE, Tél. : 0652028234, E-mail : blanchenoelle.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883 549 354

Ce charmant 2 pièces à gros potentiel et bon diagnostic (DPE en D) sera parfait pour un premier achat ou un investisseur! Il est idéalement situé à moins de 10mn à pied du centre de Noisy et du Tram 13 dans une charmante copropriété avec espaces verts. Ses 39,85m2 (Carrez) comprennent: une entrée avec vestiaire, un salon/salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche avec WC, double vitrage et volets roulants électriques dans le salon et la chambre. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Ne tardez pas, il ne lui manque qu'un rafraichissement! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2022 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blanche-Noëlle CHAMPAGNE, Tél. : 0652028234, E-mail : blanchenoelle.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883 549 354

Très bel appartement dans une maison Napoléon III au calme et au centre de Noisy: venez découvrir ce bijou de 84m2 (surface utile) totalement repensé et parfaitement rénové par sa propriétaire. Il comporte une belle et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée très design. une suite parentale de plus de 20m2 avec un grand dressing attenant et une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC séparé suspendu et avec lavabo invités, une pièce buanderie, Et son atout majeur: une terrasse de 45m2 orientée S - S/O sans vis-à-vis qui vous permettra d'avoir un bel extérieur sans les contraintes du jardinage. Pour parfaire le tout une grande cave saine de 25m2 et une place de parking extérieure juste devant la maison. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blanche-Noëlle CHAMPAGNE, Tél. : 0652028234, E-mail : blanchenoelle.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883 549 354

Très bel appartement de 104m2 en dernier étage avec accès direct par l'ascenseur à un box fermé avec télécommande. Après une spacieuse entrée comprenant de grands placards de rangement vous arrivez dans un vaste espace composé d'une part: d'un salon cossu avec cheminée et balcon orienté sud et de l'autre: d'une belle salle à manger où vous pourrez recevoir jusqu'à 10 invités. Vous trouverez également une grande cuisine où vous pourrez prendre vos repas et un cellier/buanderie attenant pour tout ranger, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau et 2 wc. Il est possible de faire une 3ème chambre. Une cave complète ce bien d'exception. 2m70 de hauteur sous plafond, parquet massif, carreaux de Briare dans les salles de bains, le haut de gamme est partout ici. Ajoutez à cela une proximité immédiate des commerces et services. Ne tardez pas à venir le visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 389 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blanche-Noëlle CHAMPAGNE, Tél. : 0652028234, E-mail : blanchenoelle.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883 549 354

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