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Achat Appartement à Noisy-Le-Grand, 93160 - 5 pièces, 106m², 400 000 €

Réf : 383430

Duplex aménagé pour de l'investissement locatif à Proximité de la Cité Descartes

NOISY LE GRAND : situé dans le quartier de la butte verte, à proximité du RER A noisy champs SAFTI Immobilier vous propose de venir découvrir ce duplex de 106 m2 avec son jardinet de 20 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement, une grande cuisine, 1 wc, 1 salle de douche, 1 salon donnant accès au jardin, à l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de douche avec WC. Un box en sous sol complète ce bien.
Raffraichissement à prévoir.

Par sa proximité à la "Cité Descartes et l'université PARIS-EST de Marne la vallée , ce duplex a longtemps été loué à des étudiants. Sa composition était la suivante :
Au rdc: un studio avec une pièce principale avec un coin kitchenette donnant sur un jardinet de 20m2, sur le palier 1 wc ainsi qu'une salle de douche , loué 750 euros/mois CC
A l'étage : 4 chambres louées chacunes 450 euros/mois CC, sur le palier 2 wc , 1 salle de douche et une salle de bains ainsi qu'une grande cuisine avec 2 plaques et 2 bacs évier en commun
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 €).
Prix de vente : 400000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566
  • Référence : 383430
  • Surface : 106m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking

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