Appartement - 3 pièces - 55m²

66 000 €

Nogent-Sur-Seine - 10400

Réf 508822

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

RARE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE

NOGENT SUR SEINE, ville offrant Gare, écoles et commerces à pieds. Agréable appartement de 3 pièces situé au 1er étage d’une petite copropriété composée de 4 logements avec faible charges. L’habitation est composée d’une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres donnant sur une loggia, une salle d’eau, un grenier, une cave sans oublier son jardin privatif de 67m2 avec cabanon de jardin. Cet appartement était anciennement loué à 500€ / mois hors charges (soit 9 % de rentabilité) et en plus vous avez la possibilité de créer un logement supplémentaire à la place du cabanon de jardin (demande validé par la mairie) ne pas hésiter à me contacter pour plus de renseignements ou convenir d’un rdv pour une visite virtuelle
DPE vierge
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 €).


Prix de vente : 66 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 0629237120, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579

Le point fort du bien

Jardin privatif avec abris de jardin, cave, grenier

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 380 € / an

Ce bien vous est proposé par

Vanessa Souverin – La Louptière Thénard – 10400 – Conseiller SAFTI

Vanessa Souverin

La Louptière Thénard (10400)

43 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Contacter le conseiller Vanessa Souverin