Appartement - 4 pièces - 82m²

Nogent-Sur-Marne - 94130

Réf 686320

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
82m²
Étage :
7/7
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Superbe appartement 4 pièces 82m2 Nogent sur Marne

SAFTI vous présente ce très bel appartement de 82m2 de 4 pièces. situé dans une copropriété très calme et verdoyante à 2mn des belles promenades des Bords de Marne et 7mn à pied du RER E et de la Mairie de Nogent sur Marne.
En étage élevé et dernier étage, il bénéficie d’une très belle vue plein Sud. Il est composé d’un grand séjour-salle à manger et d’une cuisine séparée avec verrière entièrement équipée de mobilier très récent. Vous découvrirez une belle chambre parentale de 13m2 avec grand placard et espace bureau. Vous profiterez également de deux autres grandes chambres de 12m2 chacune. Vous trouverez une salle de bain avec coin buanderie ainsi que des wc séparés et un cabinet de toilette.
Dans la copropriété des places de parking en extérieur sont à disposition de tous les copropriétaires. L’ensemble de l’appartement est en excellent état et bénéficie d’une belle luminosité ! A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575

Le point fort du bien

Très lumineux et très spacieux !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
251kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1660€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Rébecca Ullmann – Nogent-Sur-Marne – 94130 – Conseiller SAFTI

Rébecca Ullmann

Nogent-Sur-Marne (94130)

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