Appartement - 3 pièces - 70m²

480 000 €

Nogent-Sur-Marne - 94130

Réf 610207

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 3 pièces - 70 m² - Marne Beauté - NOGENT-SUR-MARNE

Situation exceptionnelle et cadre bucolique à 100 m des bords de Marne. Quartier très recherché. Zone pavillonnaire, limitrophe Joinville le Pont . A 9 mn à pieds du RER A. Ecoles et commerces à pieds. Situé dans une résidence calme et sécurisée, au 1er niveau sur 2 avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement sans vis à vis de 3 pièces et 70 m² environ.
Il se compose d'une grande entrée / Bureau avec un double placard, un salon séjour lumineux et son balcon exposé sud ouest, d'une grande cuisine indépendante, de 2 chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. 2 places de parking en sous sol dont une boxée complètent le bien. Appartement parfaitement entretenu. État impeccable. Double vitrage PVC. Radiateurs neufs.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GORIN, Tél. : 06 52 01 68 84, E-mail : olivier.gorin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 493 179

Le point fort du bien

Quartier Marne Beauté

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (180)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Gorin – Ozoir-La-Ferriere – 77330 – Conseiller SAFTI

Olivier Gorin

Ozoir-La-Ferrière (77330)

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