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Appartement à vendre à NIMES de 76m²130 000 €

Nimes - 30000

Réf 1381826

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1977

Le point fort de cet appartementthumbsup

P3/P4, lumineux, prêt à vivre


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 76 m²

Appartement type P3/P4, lumineux, prêt à vivre

Quartier Serre Paradis, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové type P3/P4 de 76 m² avec cave et place de parking privative. Si besoin, la salle à manger peut devenir une troisième chambre ou un bureau.
Quartier familial et paisible, proche de toutes les commodités, cet appartement est situé au dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue dégagée.
La pièce de vie est très lumineuse et comprend un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante moderne reste équipée pour la vente, elle ouvre sur une loggia très pratique.
L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy et une salle de bains.
Cet appartement a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques. Tout est prêt pour y poser vos valises - quelques finitions sont à prévoir.
Charges de copropriété faibles : 83 euros/mois (comprenant l'entretien des communs 2 x par semaine, jardinier et sortie des poubelles).
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024, la façade sera refaite prochainement, le montant des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel.
Je vous attends pour le visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Quartier Serre Paradis, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové type P3/P4 de 76 m² avec cave et place de parking privative. Si besoin, la salle à manger peut devenir une troisième chambre ou un bureau.
Quartier familial et paisible, proche de toutes les commodités, cet appartement est situé au dernier étage (sans ascenseur) et offre une vue dégagée.
La pièce de vie est très lumineuse et comprend un espace salon et une salle à manger. La cuisine indépendante moderne reste équipée pour la vente, elle ouvre sur une loggia très pratique.
L'espace nuit comporte deux chambres spacieuses et cosy et une salle de bains.
Cet appartement a de beaux atouts à vous proposer avec la climatisation, place de parking, cave, volets roulants électriques. Tout est prêt pour y poser vos valises - quelques finitions sont à prévoir.
Charges de copropriété faibles : 83 euros/mois (comprenant l'entretien des communs 2 x par semaine, jardinier et sortie des poubelles).
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2024, la façade sera refaite prochainement, le montant des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel.
Je vous attends pour le visiter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
131kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1480€ / an

Charges estimées : 950 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Garcia – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Marie Garcia

Nimes (30900)

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