Appartement - 3 pièces - 68m²

360 000 €

Nice - 06300

Réf 704927

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
6/8
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Think Different. Be Different. Live Different

Construit par un Architecte de renom,je vous propose à la vente ce coquet appartement 3 pièces :
D’une superficie carrez de 68m2,3 pièces,terrasse d’environ 17m2,en double expo,salon et cuisine américaine,deux chambres,salle d’eau wc, salle de bain,double garage d’environ 27 m2 électrifié.

Quartier Riquier début Saint Roch ,au calme sans vis à vis,proche d’absolument toutes les commodités,train,tram,bus,toutes écoles,port et plage accessible à pied.
L’agencement original de cet immeuble ainsi que l’appartement en font un bien « pas comme les autres »
De construction récente cet immeuble traverse le temps,la quiétude de l’ endroit nous permet même d’entendre les oiseaux .
En étage élevé de 6 sur 8 avec deux ascenseurs , vous traversez dans un écrin de lumière ,verdoyant au senteur tropicale , une passerelle sous une magnifique verrière pour arriver à votre appartement .
La double exposition font de cet appartement un endroit clair et agréable où il sera plaisant de prendre votre repas sur votre terrasse au calme .
L’originalité architecturale crée cette différence alors acquéreur averti contactez moi .
Ce bien est proposé au prix de 360 000€ sans garage ,et de 35 000€ en supplément pour cet important garage.
Soit 395 000€.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory HAESEBAERT, Tél. : 0698253318, E-mail : gregory.haesebaert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 513 930 255

Le point fort du bien

Étage élevé , double garage électrifié , sans vis a vis, immeuble et appartement atypique, belle terrasse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
183kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 1 860 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Haesebaert – Callian – 83440 – Conseiller SAFTI

Grégory Haesebaert

Callian (83440)

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