Appartement - 5 pièces - 135m²

680 000 €

Nice - 06300

Réf 605097

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Rare grand appartement vue port et château de Nice

Rare au Port de Nice : bien d'exception à voir absolument ! Grand appartement bourgeois niçois particulièrement bien situé, doté d'une très belle vue sur le port et le château de Nice. Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, traversant, balcon sud vue sur port et grande terrasse exceptionnelle au calme. Double salon pouvant être transformé en triple salon traversant avec cuisine ouverte sur la grande terrasse. Possibilité de création d'une salle de douche avec wc supplémentaires. 3 chambres spacieuses avec placards. Belles cheminées d'époque dans les chambres et salon. Prévoir travaux de rénovation totale. Possibilité de climatiser l'appartement.
Projet d'optimisation d'espace par un cabinet d'architecture d'intérieur possible sur demande.
Tramway, commerces et toutes commodités à 2 pas.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1875 €).


Prix de vente : 680 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michèlle RINALDO, Tél. : 0617326748, E-mail : michelle.rinaldo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 500 835 541

Le point fort du bien

Bien rare aux très beaux volumes doté d'une jolie vue sur le port de Nice et large terrasse au calme de 10 m2, climatisation individuelle po

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (218)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 875 € / an

Ce bien vous est proposé par

Michelle Rinaldo – Villeneuve-Loubet – 06270 – Conseiller SAFTI

Michelle Rinaldo

Villeneuve-Loubet (06270)

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