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Appartement à vendre à NICE de 67m²325 000 €

Nice - 06200

Réf 1363303

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
8/9
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1960

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vue mer dégagée / Rénovation de qualité / Parquet massif / Plein sud / Calme


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

NICE Sainte Marguerite, 3 pièces de 67m2 en étage élevé vue mer

Nice ouest Sainte Marguerite, proche de l'Araucaria et de ses commerces, et à 10 minutes à pied de la Promenade, dans une résidence familiale avec parc arboré et gardien,
3 pièces traversant de 67m2 au 8ème et avant dernier étage avec ascenseur, avec balcon exposé plein sud, vue dégagée sur mer.

Ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'un volume généreux et d'une belle luminosité !
2 chambres spacieuses et un dressing aménagé indépendant, une grande salle d'eau et un WC séparé complètent la description de ce bien.
A noter qu'un grand cellier/buanderie coté cuisine est idéal pour le rangement.

Une cave saine en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
Stationnement aisé dans la résidence et garage à vélos.
Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Nice ouest Sainte Marguerite, proche de l'Araucaria et de ses commerces, et à 10 minutes à pied de la Promenade, dans une résidence familiale avec parc arboré et gardien,
3 pièces traversant de 67m2 au 8ème et avant dernier étage avec ascenseur, avec balcon exposé plein sud, vue dégagée sur mer.

Ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises !

La pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'un volume généreux et d'une belle luminosité !
2 chambres spacieuses et un dressing aménagé indépendant, une grande salle d'eau et un WC séparé complètent la description de ce bien.
A noter qu'un grand cellier/buanderie coté cuisine est idéal pour le rangement.

Une cave saine en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.
Stationnement aisé dans la résidence et garage à vélos.
Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
202kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1127€ / an
Maximum : 1525€ / an

Charges estimées : 1 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Mevel – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Virginie Mevel

Nice (06200)

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