Appartement - 3 pièces - 65m²

260 000 €

Nice - 06000

Réf 696449

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Duplex T3 refait à neuf

Sur le Boulevard Gambetta, à 300 mètres de la gare de Nice et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement rénové avec goût au 2e et dernier étage sans ascenseur.
Vous trouverez un joli salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, une seconde chambre très spacieuse sous pente avec sa salle d'eau et WC attenants.
Beaucoup de rangements, aucun travaux à prévoir dans ce superbe duplex.
Possibilité de louer un garage à proximité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164

Le point fort du bien

Aucun travaux, Lumineux

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
136kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 509€ / an
Maximum : 689€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Vanier – Villeneuve-Loubet – 06270 – Conseiller SAFTI

Anthony Vanier

Villeneuve-Loubet (06270)

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France

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