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Achat Appartement à Nice, 06000 - 3 pièces, 86m²

Réf : 419682
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Rare, Viager 1 tête 85 ans (170 000 € FAI) Superbe appartement à Nice carré d'Or Longchamp / Karr

Exceptionnel à Nice proche de l'avenue Jean Medecin et de la place Masséna : vous serez d'emblée séduits par ce très bel appartement F3 traversant, particulièrement bien situé au cœur d'un des plus beaux et luxueux quartiers du carré d'or. Ce 3 pièces doté de très hauts plafonds de plus de 4 mètres de hauteur est composé d'un élégant hall d'entrée donnant sur un très beau salon lumineux doté d'une cheminée de marbre et agréablement ouvert sur un balcon au sud avec vue dégagée, une jolie chambre spacieuse, une grande cuisine indépendante équipée bénéficiant d'une très jolie vue en perspective sur la place Eugène Mô, de même que la confortable suite privative composée d'une chambre avec ensuite salle de douche et un grand dressing. Le wc indépendant avec lave-main, la climatisation réversible et un local en étage supérieur, complètent le confort de ce bien d'exception proposé en viager occupé 1 tête (85 ans) moyennant un bouquet de 170 000 € et une rente mensuelle de 1600 €. Sa valeur vénale est de 420 000 € - Immeuble Niçois de bonne facture disposant d'un accès et d'un ascenseur sécurisés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 €).

Contactez votre conseiller SAFTI : Michèlle RINALDO, Tél. : 0617326748, E-mail : michelle.rinaldo@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 500 835 541
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 419682
  • Surface : 86m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1880
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Ascenseur

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