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Appartement à vendre à NICE de 51m²191 000 €

Nice - 06000

Réf 1352884

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
51m²
Étage :
1/6
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1973

Le point fort de cet appartementthumbsup

Spacieux / Proche mer / Possibilité location saisonnière


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²

Nice Magnan 2 pièces de 51m2

Nice Magnan, proche de la mer et du tramway, et de toutes les commodités
Au 1er étage d'un immeuble sécurisé,
Vaste 2 pièces de 51m2, pouvant être transformé en 3 pièces.
Il se compose d'une entrée généreuse, d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau à rafraichir et d'un WC séparé.

Idéal premier achat ou investissement locatif !
Eau et chauffage compris dans les charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Nice Magnan, proche de la mer et du tramway, et de toutes les commodités
Au 1er étage d'un immeuble sécurisé,
Vaste 2 pièces de 51m2, pouvant être transformé en 3 pièces.
Il se compose d'une entrée généreuse, d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine séparée aménagée pouvant être ouverte sur le salon, d'une grande chambre, d'une salle d'eau à rafraichir et d'un WC séparé.

Idéal premier achat ou investissement locatif !
Eau et chauffage compris dans les charges.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
134kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 530€ / an
Maximum : 770€ / an

Charges estimées : 2 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Mevel – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Virginie Mevel

Nice (06200)

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