Appartement - 6 pièces - 117m²

575 000 €

Neydens - 74160

Réf 577514

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
117m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description

NEYDENS - Appartement 6 pièces de 117 M2

Situé à Neydens, tout proche de la crèche et de l'école, vous serez à quelques minutes de la frontière et du Vitam' Parc. Situé entre Genève et Annecy, Neydens est un village paisible alliant le calme de la campagne à la proximité des activités natures et des commerces.

En rez de jardin, avec une terrasse de 40 M2 orientée ouest et un jardin clos de 150M2 pour faire jouer vos enfants, vous poserez vos valises dans ce magnifique T6 entièrement refait suite au départ des locataires.

Au cœur de ce vaste appartement, un espace de vie de 40 M2 lumineux et complété d'une cuisine équipée fonctionnelle. Un premier coin nuit avec 3 chambres et sa salle d'eau. Un espace parental avec sa salle de bains et une chambre supplémentaire.
Pas de place perdue car des aménagements sont astucieusement distribués sur toute la surface, dont une buanderie.
Au sous sol, box 2 places fermé par portes automatiques. Eclairage et alimentation électrique. Aménagement possible pour faire du rangement tout en conservant les places de stationnement.
Les charges de co-pro comprennent le chauffage et l'eau chaude
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3117 €).


Prix de vente : 575 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESBIOLLES, Tél. : 0625131509, E-mail : christophe.desbiolles@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 493 671 051

Le point fort du bien

Appartement avec de belles prestations en rez de jardin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (49)Diagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 3 117 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Desbiolles – Neydens – 74160 – Conseiller SAFTI

Christophe Desbiolles

Neydens (74160)

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