Appartement - 2 pièces - 48m²

70 000 €

Narbonne - 11100

Réf 719100

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
48m²
Étage :
3/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Grand T2 lumineux de 48m² utiles sans travaux

A deux pas du centre ville et de la gare, T2 d'environ 48m² utiles en sous pente, est orienté côté cour, dans une petite copropriété agréable. Au 3ème étage sans ascenseur, très lumineux offrant une entrée avec placard, un grand séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'un petit balcon en intérieur. Cet appartement est en double vitrage (vélux neufs) et a entièrement été repeint par un professionnel !
L'immeuble est sécurisé dans une rue agréable, avec stationnements et dispose de la fibre optique.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, toiture refaite en 2019 sous décennale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 70 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie JÉGU UEBEL, Tél. : 0608604541, E-mail : stephanie.uebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 802 752 899

Le point fort du bien

Proche tous commerces dans quartier agréable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
193kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 630€ / an

Charges estimées : 252 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Jégu Uebel – Sallèles-D'Aude – 11590 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Jégu Uebel

Sallèles-D'Aude (11590)

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