Appartement - 3 pièces - 76m²

299 900 €

Nantes - 44000

Réf 684599

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
RDC/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Gare sud / Canal St Félix - Appartement T3 de 76 m²

A 2 min à pied de la gare en face du canal St Félix, venez découvrir ce bel appartement de 76 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Il est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 2 belles chambres (19 et 14 m²) avec placard ou aménagement dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés.
Chauffage individuel gaz, fenêtre PVC double vitrage et volet roulant.
2 caves complètent ce bien.
Possibilité de se garer dans l'enceinte fermée de la copropriété.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 299 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
140kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1450€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Macary – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Sébastien Macary

Nantes (44300)

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