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Appartement à vendre à NANTES de 54m²228 250 €

Nantes - 44000

Réf 1347448

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1966

Le point fort de cet appartementthumbsup

Secteur, garage, cave, 2 chambres


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 54 m²

ZOLA-PROCÉ 2 chambres, 1 garage,1 cave- Proche commerces et transports, sans travaux, prêt à emménager!

Situé quartier Zola/Procé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses bonnes connexions de transport en commun. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux écoles, crèches, et aux lieux de loisirs tels que parcs et restaurants, séduisant ainsi les familles et les jeunes actifs.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S/E, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec des pièces bien agencées et une surface Carrez de 54 m², cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie citadine agréable.De plus, il est pourvu d'une place de parking en garage boxé, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement d'un vélo. N’hésitez pas à me demander une visite !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Situé quartier Zola/Procé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses bonnes connexions de transport en commun. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux écoles, crèches, et aux lieux de loisirs tels que parcs et restaurants, séduisant ainsi les familles et les jeunes actifs.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S/E, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec des pièces bien agencées et une surface Carrez de 54 m², cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie citadine agréable.De plus, il est pourvu d'une place de parking en garage boxé, ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement d'un vélo. N’hésitez pas à me demander une visite !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
194kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1410€ / an

Charges estimées : 1 059 € / an

Ce bien vous est proposé par

Juliette Martin – Nantes – 44100 – Conseiller SAFTI

Juliette Martin

Nantes (44100)

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