Appartement à vendre à NANCY de 43m²  109 000 €

Nancy - 54000

Réf 770337

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
1/1
Pièces :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Idéal pour un investissement locatif

En exclusivité chez Safti, venez découvrir cet appartement loué meublé de type F2 de 43m2 environ idéalement situé à quelques minutes à pied du parc de la pépinière et dans un quartier en pleine évolution !!!

Retrouvons nous au 1er étage d'une toute petite copropriété de 2 appartements, ou vous retrouverez une belle pièce de vie de 23m2 avec une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, ainsi qu'une chambre de 10m2, et enfin une salle de bains avec baignoire.

Vous bénéficierez également d'une petite cour extérieure.

Appartement loué 575€ + 25€ de charges mensuelles

Proche de toutes les lignes de transport principales de Nancy, et de toutes les commodités.

Bien situé au 12 rue d'oberlin, 2 clos D en plein cœur de Nancy

Vidéo 3D sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891 010 076

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très faibles charges de copropriété et aucunes carences locative

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
253kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 270 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Alenda – Ludres – 54710 – Conseiller SAFTI

Aurélien Alenda

Ludres (54710)

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