Appartement à vendre à NANCY de 20m²  69 000 €

Nancy - 54000

Réf 712624

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
20m²
Étage :
2/4
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²

Idéal pour investissement locatif, primo accedant

Idéal investisseur

Aurélien ALENDA SAFTI vous propose ce magnifique T1 de 19,54m2 au 2ème étage d'une résidence de 1995. Il est situé au 1 rue Etienne Cournault Batiment Le Sénateur

Composé d'une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, une salle de bain et wc.
Le plus: Un balcon donnant côté rue.
Chauffage et production d'eau individuel et électrique.
Faibles charges: 650 euros annuel
Taxe foncière: 416 euros
Loué principalement à des étudiants (proche des lignes T2, T4 et Corol)

Logement vendu vide. Convention APL jusqu'au 30/06/2024 loyer fixé à 265 euros par mois + 35 euros de charges soit 300 euros par mois

Logement à bon rendement énéergétique

A proximité à pied du CHRU et des universités

Informations et demande de visites au 06 89 03 02 83

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ALENDA, Tél. : 06 89 03 02 83, E-mail : aurelien.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 891 010 076

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence à proximité des universités et transports

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
203kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 310€ / an
Maximum : 470€ / an

Charges estimées : 650 € / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélien Alenda – Ludres – 54710 – Conseiller SAFTI

Aurélien Alenda

Ludres (54710)

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