Appartement - 1 pièce - 32m²

72 000 €

Mulhouse - 68100

Réf 625168

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
32m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Beau T1bis 32m² avec terrasse - résidence seniors

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - SAFTI immobilier : vous êtes un(e) investisseur(se) désireux(se) de trouver un produit rentable de suite, bien placé à MULHOUSE (ville qui monte...!), et vous promettant de bons revenus locatifs sans tracas? Alors ce bien est pour vous!

Je vous propose de découvrir au dernier étage avec ascenseur ce beau T1bis de 32m² avec terrasse de 13m², dans une résidence de services pour seniors de 2013, au NOUVEAU BASSIN.

L'appartement est occupé depuis plusieurs années par un homme seul sans soucis et en gestion locative (incluant une garantie de loyers) à 443€ CC (313€ HC).

Rentabilité NETTE (charges de copropriété et taxe foncière déduite, hors frais de gestion locative) de 4,5 %.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 €).


Prix de vente : 72 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Résidence de 2013, DPE classé en B, services et intendance sur place, rentable de suite, gestion locative en place, terrasse de 13m².

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (65)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 565 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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