Appartement - 4 pièces - 105m²

169 000 €

Mulhouse - 68100

Réf 613370

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Grand duplex COSY de 106m² MULHOUSE hyper-centre

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EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes anticonformiste, à l'esprit bohème et ne voulant pas un logement qui ressemble à celui de Monsieur et Madame tout-le-monde ?

Je vous propose alors de découvrir ce duplex Place de la République, proche d'absolument toutes les commodités (vous vous passerez très vite de votre voiture!) et de la gare SNCF à 3 mn à pied, de 106m² loi CARREZ (144m² au sol!), dans une petite copropriété de 4 logements, bien entretenue et avec ascenseur!

Lumineux, belle orientation sud vers la gare et le Rebberg au loin.

Niché au 4ème et dernier étage, il est un havre de paix à l'esprit cocooning, rempli de charme et de recoins où il sera très agréable de se lover pour lire un bon livre, écouter ou jouer de la musique, etc...

NIVEAU 1 :
- un généreux espace salon/séjour aux poutres apparentes ;
- une belle cuisine récente et équipée ;
- une 1ère chambre ;
- une SdB récente ;
- un WC séparé.

NIVEAU 2 :
- un beau dégagement offrant un coin cosy/lecture, et un espace bureau/télétravail ;
- une belle chambre.

Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2274 €).


Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885

Le point fort du bien

Boiseries, lumière, beaux espaces, 2 chambres, 1 SdB récente, un ascenseur.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (248)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (58)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 274 € / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Lena – Mulhouse – 68100 – Conseiller SAFTI

Philippe Lena

Mulhouse (68100)

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