Appartement - 4 pièces - 77m²

345 000 €

Montreuil - 93100

Réf 723348

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
77m²
Étage :
2/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement au calme au sein d'un parc de 2 hectares

Montreuil, Appartement traversant de 77m2, situé au deuxième étage sur deux dans une résidence très bien entretenue au cadre bucolique avec une impression de vivre en campagne, à la lisière du Parc Montreaux, comprenant: UN COULOIR dotée de plusieurs rangements intégrés, desservant une CUISINE équipée et aménagée, TROIS grandes CHAMBRES avec vue sur le parc, UNE SALLE DE BAIN et WC séparés, UN SEJOUR avec portes fenêtres. Toutes les fenêtres double vitrage sont équipés de volets roulant électriques, véritable parquet en chêne. Un grand parking fermé de plus de 30m2 complète ce bien avec emplacement de stationnement extérieur. Vous êtes proche des écoles et à 15mn à pied du RER E de Rosny-Sous-Bois et 20mn du RER A de Val de Fontenay, le bus vous mènera début 2024 en quelques minutes à la future station de métro de la ligne 11 "La Dhuys"( 22mn de Châtelet ). Un havre de paix à découvrir au plus vite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 345 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
327kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1550€ / an
Maximum : 2110€ / an

Charges estimées : 1 920 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Mertz Gay – Montreuil – 93100 – Conseiller SAFTI

Nathalie Mertz Gay

Montreuil (93100)

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