Appartement - 5 pièces - 96m²

242 000 €

Montpellier - 34080

Réf 646427

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Idéal investisseur très bonne rentabilité

A proximité du conseil général, proche de toutes commodités et de plusieurs grandes écoles, dans une résidence arborée et sécurisée se trouve ce bel appartement de 96 m2 environ, avec une terrasse de 128 m2 et une place de parking. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, 3 chambres, 2 pièces d'eau dont une avec baignoire, de deux WC ainsi que du studio avec cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. Il est parfait pour un investisseur car il est idéalement agencé pour une collocation avec ses 3 chambres et son studio de 35 m2 environ. L'accès à la grande terrasse se fait soit par la baie vitrée du studio, soit par une porte privative pour les autres colocataires. Ainsi chacun a son espace. N'hésitez à me contacter !!!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 242 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale CHERDO, Tél. : 07 49 49 63 20, E-mail : pascale.cherdo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 819 562 554

Le point fort du bien

Résidence calme et sécurisée avec gardien, très grande terrasse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
225kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2660€ / an

Charges estimées : 1 712 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Cherdo – Villeneuve-Les-Maguelone – 34750 – Conseiller SAFTI

Pascale Cherdo

Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

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